城读香饵胡同传出各国书香老晒图厂更新出主题

  烟火气老胡同里的阅读主题酒店“念念行旅”,本身就是一本“阅读”和“记录”北京城更新进程的“立体杂志”。新京报房产新闻出品

  北京东城北新桥香饵胡同里,一座灰白外立面的建筑与老北京四合院毗邻,透过明净的落地窗,路过的胡同居民可以看到内里景观,建筑里的人也能一边晒着冬阳,一边欣赏胡同风景。

  这是融于烟火气老胡同里的一座阅读主题酒店“念念行旅”,由共享际和春风习习孵化打造,建筑本身就是一本“阅读”和“记录”北京城更新进程的“立体杂志”。

  北京市建筑设计研究院总建筑师吴晨提出,老城保护复兴应从宏观层面的整体理念向微观层面的精细化设计转变。

  每一个令人赞叹的城市更新项目,以新颜换旧貌的过程,好比一个个城市细胞的新陈代谢,最终实现整座城市的有序更新和改造,焕发新的活力。新与旧在同个空间的交融,既留住了城市的记忆,也实现了更新的价值。

  这里在上世纪70年代曾是北京的晒图厂,之后成为一座简易老旧的低端旅馆,因为价格低廉,长期出租给一个培训班。去年末,已经40多岁的老旧建筑迎来了“新生”,由共享际与春风习习共同孵化新的酒店品牌,对之进行改造更新。

  是老胡同里的新酒店,更是一座收纳全球各国杂志的图书馆。建筑入口的墙壁设计为书页的模样,一路延伸向前;设计者有意识地保留了原有建筑的一些元素,比如遍身沧桑的砖瓦,以及带着岁月“伤痕”的老房梁,令这一个空间中呈现出了新旧的对比与融合。

  走进“念念行旅”,最大的感受是宁静和明亮,以及扑面而来的文艺范儿。一楼的公共区域不似寻常的酒店大堂,而像充满设计感的阅读空间,大片落地窗仿佛在实时描绘窗外胡同鲜活的风光画。“让居住在这里的人,充分体验和感知胡同的生活。”念念行旅品牌负责人游悠对新京报记者说。

  酒店的房间也遵循了与胡同“亲密”的理念,从房间的全景玻璃往外望,能看到老北京的四合院,带着岁月沉淀下来的气息,静静与你为邻。为了与胡同尽可能地“亲密”,酒店还拿出了一部分房间的空间,打造为半开放的露台。

  藏在“念念行旅”里的,是“春风习习”。这家颇为知名的网红书店,在北京前门、南锣鼓巷、三里屯都有门店。此次出现在香饵胡同,按“念念行旅”创造者的话来说,不是在酒店里开设一个图书馆,而是从图书馆演变出来一个酒店。

  “是杂志图书馆有了床,而不是酒店简单地加一个图书馆。我们以阅读、行旅、社群为基础运营,这一栋建筑就是一本立体的杂志。”共享际联合创始人兼CEO贾晓萌说。

  这间面积不大、文艺青年范儿十足的“春风习习”杂志图书馆,24小时开放,酒店住客可以免费阅读。杂志图书馆运营负责人李文秀介绍,杂志图书馆拥有1800多本来自各国的杂志,主题围绕时尚潮流、生活方式。其中80%为外文原版杂志,以英文类居多,生活方式主题的杂志则多为日文;20%是国内优秀的独立出版物。青睐此地的阅读人群多是从事新媒体,以及文艺、艺术、时尚领域的小伙伴。

  “虽然多是外语杂志,但杂志的表现形式是图片+文字,甚至图片多于文字,所以受众不只是高知人群,也有胡同大爷来‘串门儿’翻阅杂志。”李文秀说。

  来到“念念行旅”的住客,会被前台工作人员告知,房间里不设电视,欢迎来一层的杂志图书馆度过夜晚时光。

  图书馆的一缕书香也浸润到了酒店的房间里。新京报记者看到,每间房间提供三本杂志,住客在预定房间时可以选择杂志主题。酒店提供的洗漱包也自带书香气息,书签般的标签上写有“物品的寿命尽头,才正是我们的开始”,摘自风行全球的英国设计文化和生活方式杂志《Wallpaper》。

  “现代人心中都怀揣着月亮与六便士,我们希望在这场漫长折返跑的路上给人们一个停下来的理由。”在极简主义设计的房间内,于旅程的半途闲适地阅读一本杂志,间或抬眼远眺窗外的老北京街区。既是阅读杂志,也在阅读一座城市。

  因实现老旧建筑的重塑,并融入老北京胡同特色街区,本月,“念念行旅”在2019中国城市更新论坛上获得了2019中国城市更新创新突破奖。

  作为新型城市更新资产运营平台,共享际通过盘活升级改造存量资产来推动城市更新,他们曾“更新”过的城市资产包括废弃酱油厂、老旧旅馆、演出公司排练和表演场地等。

  “根据资产的不同空间形式,以‘职住一体+社群运营’的资产运营管理方式植入不同内容,为其增加新的功能属性,实现增值。”贾晓萌说。

  贾晓萌表示,相比普通的资产运营公司,共享际的重点在于内容运营和社群运营,以及多种复合业态运营。这样的同类产品,在目前的市场上还不多见。

  比如,“念念行旅”刚刚发起“同屋有猫——被猫治愈的生活”主题活动,内容有艺术展、话题故事征集、分享会。“枕边有书,怀中有猫,一切都可以被治愈。”